Devizul de lucrari este un document esential in orice proiect de constructii, renovare sau servicii. Acesta ofera o estimare detaliata a costurilor implicate, incluzand materiale, manopera si alte cheltuieli. Un deviz corect intocmit asigura transparenta intre parti si contribuie la o buna gestionare a bugetului, evitand surprizele financiare.
Ce este un deviz de lucrari?
Devizul de lucrari este un document care prezinta estimarea costurilor necesare pentru realizarea unui proiect. Acesta poate include:
– materiale;
– manopera;
– utilaje;
– transport;
– alte cheltuieli asociate.
Se utilizeaza atat in etapa de ofertare, cat si pentru decontarea lucrarilor finalizate.
Tipuri de devize:
– Deviz estimativ – propunerea initiala a costurilor;
– Deviz general – folosit in proiectele de investitii pentru bugetare si autorizari;
– Deviz de lucrari executate – justificarea finala a cheltuielilor.
Desi nu este un document tipizat, in sectorul public exista reglementari clare conform Hotararii nr. 907/2016, care detaliaza elaborarea devizului general si a devizului pe obiect.
Aceste structuri pot fi aplicate si in sectorul privat, ca bune practici.
De ce este important un deviz corect intocmit?
Un deviz bine realizat:
– asigura transparenta intre prestator si beneficiar;
– permite planificarea corecta a bugetului;
– previne disputele privind costurile suplimentare;
– serveste ca baza pentru contractare si facturare;
– ajuta la monitorizarea cheltuielilor in timpul executiei.
Fara un deviz clar, pot aparea intarzieri, costuri neprevazute si erori de executie.
Ce trebuie sa contina un deviz de lucrari?
Un deviz complet ar trebui sa includa:
– datele de identificare ale proiectului (beneficiar, locatie etc.);
– descrierea exacta a lucrarilor;
– cantitatile estimate;
– lista materialelor si costurile aferente;
– costurile de manopera;
– cheltuieli pentru echipamente, utilaje, transport;
– alte costuri (taxe, asigurari);
– valoarea totala estimata, pe categorii si in total;
– termene de executie sau livrare.
Optional: grafic de plati, conditii comerciale.
Cum se intocmeste corect un deviz: Ghid practic
– Analizeaza proiectul – intelege cerintele si specificatiile;
– Estimeaza cantitatile corect – pe baza planurilor sau masuratorilor din teren;
– Identifica toate resursele necesare – materiale, forta de munca, echipamente;
– Calculeaza costurile unitare – pentru fiecare resursa;
– Intocmeste lista lucrarilor – clar, logic si complet;
– Include o rezerva pentru riscuri – daca este cazul;
– Verifica cifrele – pentru a evita greseli sau omisiuni;
– Formateaza documentul profesionist – foloseste tabele clare sau softuri specializate.
Greseli frecvente in intocmirea devizelor (si cum sa le eviti)
– Estimari superficiale – lipsa detaliilor duce la devieri de cost;
– Omiterea cheltuielilor indirecte – transport, taxe, costuri administrative;
– Preturi nerealiste – pot compromite rentabilitatea sau sansele de a castiga proiectul;
– Devize greu de inteles – prezentarea neclara provoaca neintelegeri;
– Lipsa actualizarii devizului – mai ales in proiectele de durata lunga, unde preturile se pot schimba.
Usureaza-ti munca cu gestionarea documentelor si castiga timp pretios pentru afacerea ta! Testeaza produsele SmartBill: program facturare, gestiune si contabilitate. Afla din pagina dedicata e-Factura si e-Transport motivele pentru care merita sa alegi SmartBill.
